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内容概要

本书分为6章，主要从民用房屋建筑的构造基本知识、建筑工程材料的介绍、房产的测量、装饰装修工程验收、验收中常见的问题与对策、法律法规与验收标准等方面进行阐述。 第1章民用房屋建筑的构造基本知识、第2章建筑工程材料的介绍，主要是对专业人员应掌握的基本知识进行介绍，第3～5章是本手册的主要章节，从房产的测量基本知识、装饰装修工程验收、验收中常见的问题与对策、对验房中的关键部位如何进行验收、寻找和发现问题以保证房屋的质量达到标准，进行了详细的介绍，对专业人员而言是一本工具书，对普通购房消费者而言则是一本很好的消费指导书。

书籍目录

第1章 建筇构造 1*1 概论 1*2 基础和地下室 1*3 墙体 1*4 楼地层 1*5 楼梯 1*6 屋顶 1*7 门和窗 1*8 变形缝 1*9 建筑防火簟2章 建筑材料 2*1 绪论 2*2 普通混凝土及砂浆 2*3 墙体材料与屋面材料 2*4 建筑钢材 2*5 建筑防水材料 2*6 木材 2*7 保温隔热材料 2*8 建筑装饰材料第3章 房产测量 3*1 房产测量与房产测量基准 3*2 测量仪器 3*3 房产测量误差概述 3*4 房地产平面控制测量 3*5 房产面积测算 3*6 房产测量成果资料的检查与验收 3*7 房产图的测绘 3*8 中华人民共和国国家标准房产测量规范 （GB／T 17986——2000）第4章 装饰装修工程验收毛坯房验收 4*1 建筑结构外观及尺寸偏差 4*2 门窗安装质量 4*3 地面、墙面和顶棚面层质量 4*4 防水工程质量 4*5 采暖系统安装质量 4*6 给水、排水系统安装质量 4*7 室内电气工程安装质量 4*8 其他规定、标准中要求检查的内容 4*9 高级装修验收 4*10 门窗工程验收（GB 50210—2001）（节选） 4*11 地面、墙面和顶棚面层质量（GB 50210—2001）（节选） 4*12 细部工程（GB 50210—2001）（节选）第5章 验收巾常见帕问题与财策——毛坯房部分 5*1 墙体验收中易存在的问题与对策 5*2 楼 地面验收中易存在的问题与对策 5*3 阳台和雨篷验收中易存在的问题与对策 5*4 门窗验收中易存在的问题与对策 5*5 如何验收变形缝 5*6 建筑防火体系中易存在的问题与对策 高级装修部分 5*7 墙面类 5*8 楼地面类 5*9 吊顶类 5*10 细木制品类 5*11 消防系统质量通病及其防治 5*12 给水排水采暖系统安装中易存在的问题与对策 5*13 室内电气工程安装质量中易存在的问题与对策第6章 工程与房地产栩关法律条文 验房师法律知识 6*1 我国的法律体系、法律关系的概念 6*2 民事法律制度 6*3 时效制度 6*4 代理制度 6*5 合同法知识 6*6 诉讼管辖 6*7 法律证据 6*8 财产保全 6*9 商品房买卖合同纠纷的处理参考文献

章节摘录

　　第1章　建筇构造　　1*1 概论　　1*1*1　建筑物的分类和等级划分　　1*建筑物的分类　　（1）按使用功能分类　　1）民用建筑：指供人们工作、学习、生活、居住用的建筑物。　　2）工业建筑：指为工业生产服务的生产车间及为生产服务的辅助车间、动力用房、仓贮等。　　3）农业建筑：指供农（牧）业生产和加工用的建筑，如种子库、温室、畜禽饲养场、农副产品加工厂、农机修理厂（站）等。

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