住宅工程质量分户验收指导手册电子书籍txtpdf网盘下载网站

内容概要

随着住宅商品化的发展．人们的法律意识及维权意识不断增强，因此人们对住宅工程质量的要求也越来越越高。根据我国现行工程质量验收规范和有关标准的规定，建筑工程的质量验收是按照规定的抽样方案，随机抽取一定比例的样本进行检验，抽取的样本经检验合格的即判定工程质量合格。这样就不可避免地存在使用方风险的问题。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）规定：检验批的验收，主控项目的使用方风险不宜超过5％，一般项目的使用方风险不宜超过10％。因此，按照国家规范规定进行抽样检验合格的工程，并不代表每个工程部位全部合格，这也是发生工程质量投诉的主要原因之一。为此，根据国家建设部有关要求，并参照外省市住宅工程质量分户验收的经验，济南市建设委员会发布实施了《济南市住宅工程质量分户验收管理（暂行）办法》（济建发[2007]7号）（以下简称《办法》），决定自2007年5月1日起在全市范围内实施住宅工程质量分户验收制度，通过实施住宅工程“一户一验”制度，确保工程安全和使用功能。 为更好地实施住宅工程质量分户验收制度，我们组织编写了这本《住宅工程质量分户验收指导手册》，作为指导住宅工程质量分户验收的技术工具书。本书共分三章，分别为“概述”、“住宅工程质量分户验收的内容及要求”和“住宅工程质量分户验收用表”，详细讲解了住宅工程质量分户验收程序及有关要求。

书籍目录

1 概述　1*1　住宅工程质量分户验收的意义　1*2　住宅工程质量分户验收一般规定　　1*3　住宅工程质量分户验收的程序和组织　1*4　住宅工程质量分户验收资料整理2　住宅工程质量分户验收的内容及要求　2*1　结构工程外观及强度（混凝土、砂浆等）　2*2　钢筋的品种、等级、间距、数量、保护层厚度　2*3　屋面淋水（蓄水）试验　2*4　有防水要求的地面蓄水试验　2*5　外墙、地下室防水效果　2*6　室内净高及轴线　2*7　楼梯、阳台、窗台等临空处安全防护设置　2*8　烟道（抽气道）　2*9 门、窗质量　2*10　室内墙面、顶棚施工质量　2*11　地面施工质量　2*12　安全玻璃使用　2*13　墙体保温节能　2*14　室内环境质量　2*15　给水管道通水试验　2*16　暖气管道、散热器压力试验　2*17　卫生器具满水试验　2*18　排水管道通球试验　2*19　电气照明全负荷试验　2*20　线路、插座、开关接地检验　2*21　相线、零线、PE线连接情况，接头质量检查　　2*22　智能建筑工程系统检测及试运行　2*23　通风与空调系统测试及试运行　2*24　电梯工程的检测及试运行　附录　分户验收样表

图书封面

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